Overlast van onderhoudswerkzaamheden als gevolg waarvan de huurders enige tijd niet het normale ongestoorde genot van het gehuurde hebben gehad is geen immateriële schade in de zin van artikel 7:208 BW jo 6:106 BW (Ktr. Amsterdam 5 april 2012, ECLI:NL:RBAMS:2012:BW5218).